Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499)938-71-58 (бесплатно)
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 350-84-13 (доб. 215, бесплатно)

Сопровождение сделок с недвижимостью

Цены на юридические услуги по оформлению недвижимости

Цены на подготовку процессуальных документов

Устные консультации относительно вопросов с недвижимостью

От 1 500

Письменные консультации, предоставлений рекомендаций и инструкций по работе с объектами

От 2 500

Консультирование при выезде, в том числе – в локацию объекта недвижимости

От 5 000

Анализ документации на объект недвижимого имущества

От 3 000

Поиск информации о второй стороне, правомерности продажи недвижимости

От 3 000

Составление предварительных соглашений, договоров, приложений для проведения дальнейшей сделки с недвижимостью

От 3 000

Оформление купленную недвижимость в собственность

От 5 000

Помощь в оформлении земельных участков

От 5 000

Помощь в оформлении самовольных построек

От 10 000

Помощь при смене статуса недвижимого объекта (например, перевод жилого объекта в нежилой)

От 5 000

Представительство интересов клиента при проведении переговоров со второй стороной

От 3 000

Полное юридическое сопровождение сделки при операциях с недвижимостью

От 5 000

Расторжение договора купли-продажи в досудебном порядке

От 10 000

Расторжение соглашения о покупке недвижимости в судебном порядке, представительство в суде

От 20 000

Почему важно обратиться за помощью к квалифицированному юристу? 

Как показывает практика, и покупатели, и продавцы могут столкнуться с самыми различными проблемами, среди которых:

  • Неприятие во внимание того факта, что на квартиру или дом имеют право дети, родители которых были лишены родительских прав и теперь проводят операции с недвижимостью;
  • Игнорирование права ребенка на дом или квартиру в момент совершения сделки с объектом;
  • Допущение ошибок в процессе приватизации, либо наличие ошибок в прошлом;
  • Подделка договоров приватизации, свидетельств о собственности, а также иных документов на недвижимость;
  • Появление третьего лица, которое имеет права наследования на недвижимость. 

Итогом всех перечисленных ситуаций станет судебное разбирательство, при котором вы потратите достаточное количество времени и денежных средств. Юридические услуги по оформлению недвижимости помогут избежать этой проблемы – с поддержкой квалифицированного специалиста вы сможете уберечь себя от проблем и потери денежных средств в результате мошеннических действий третьих лиц.

Сделки с земельными участками, строениями, сооружениями: от 12 тысяч рублей
Юридическая экспертиза, проверка на чистоту: от 12 тысяч рублей
Составление документов по сделке: от 5 тысяч рублей

Окончательный расчет производится после завершения всего комплекса работ по юридическому сопровождению, что гарантирует Вам положительный результат. В данном случае специалисты мотивированы на оперативное исполнение обязательств по заключенному договору.

Предлагаем ознакомиться:  Порядок и сроки обжалования апелляционного определения

Наши юристы по сопровождению сделок с недвижимостью и риэлторы представят и защитят не только интересы собственника или застройщика в каких-либо инстанциях Москвы и области, но и подготовят всю правовую документацию для представления в государственных органах и представительствах бизнес структур. А эксперты по недвижимости проведут оценку любых, выставленных на продажу, жилых, производственных зданий или земельных угодий.

Опытные юристы с сайта YouDo в любое время предоставят стоящие услуги по сопровождению нужных сделок, а именно:

  • помощь в грамотном оформлении соглашений сделок с недвижимостью
  • разрешение споров по отчуждению, покупке квартир и коммерческих объектов
  • межевание
  • раздел недвижимого имущества
  • урегулирование земельных вопросов.

Оставляйте свою заявку на Юду, сравните предложения, выберите, какой юрист будет работать с вами и он окажет содействие в покупке, продаже, приватизации, оформлении аренды и обеспечит сопровождение сделки с недвижимостью.

Стоимость услуг юристов по сопровождению сделок с недвижимостью, в которую входят услуги документального оформления и обеспечения защиты прав на собственность составит около 15 тыс. рублей. Оформление приватизации стоит приблизительно 20 тыс. рублей. В цену не включена оплата нотариальных заверок и государственной пошлины. Наш курьер прибудет к вам по условленному месту и времени бесплатно в черте г. Москвы.

Правильный подход к правовым взаимоотношениям сторон выступает главной предпосылкой для грамотно проведенной регистрации сделки и обеспечивает безоговорочное право на собственность. Зарегистрированные по всем законам права на владение объектами недвижимости могут быть оспорены только в судебном порядке, и вряд ли будут удовлетворены в будущем.

  • консультации и разрешение, сопровождение всех вопросов относительно действующего законодательства: услуга адвоката, нотариальное заверение, правовой анализ споров, предоставление нормативной документации на материальных и на электронных носителях
  • оказываем юридическую (риэлтерскую) помощь в оформлении гражданско-правовой документации: это организация сделки, также регламентируем заключение договора юристом, вносим в него поправки и изменения, представляем обоснованное заключение по каждой выполненной сделке, ведем переговоры, касающиеся заключения соглашения купли/продажи, утверждаем право собственности, предоставляем услугу по расторжению договоренностей
  • юридически сопровождаем учредительную документацию: это услуги по организации и ведению собраний акционеров, внесению поправок в учредительные документы, составлению протоколов, внесению в реестр субъектов предпринимательства и малого бизнеса
  • сопровождаем кадровую документацию: консультируем по вопросам законодательства, грамотно составим трудовой договор, приказ, проработаем правила внутреннего распорядка.

Цена на дополнительные услуги по юридическому сопровождению различных сделок организаций сегодня составит от 5 тыс. рублей на протяжении месяца.

Предлагаем ознакомиться:  Налоговый вычет при покупке квартиры

Приобретение строений, помещений нежилого фонда

от 5 00 000

Покупка, продажа загородных объектов

от 8 00 000

Покупка, реализация квартир

1% от суммы

Проведение сделок с землёй

от 80 000

Продажа, приобретение домов за городом без земельных наделов

от 50 000

Реализация домов

от 110 000

Нежилые строения: гаражи, офисы, склады

от 60 000

Внимание! Указанные в таблице цены приблизительны, поскольку конкретная стоимость сопроводительных услуг зависит от цены недвижимости, категории, к которой она относится, места её расположения, степени вовлеченности юриста в процесс.

Чем обусловлена необходимость юридического сопровождения сделок с недвижимостью

Необходимость в юридическом комплексном сопровождении обусловлена существующими рисками, в результате которых недвижимость могут отторгнуть, оспорить права собственности на неё или потребовать выделения доли. Наиболее распространённые риски следующие:

  • Обременения – дом может быть куплен в ипотеку и не выплачен на момент совершения сделки или быть сданным в аренду на длительный срок на основании договора;
  • Двойная продажа – одновременная реализация квартиры нескольким физическим, юридическим лицам, что приведёт к конфликту интересов и судебным разбирательствам;
  • Дееспособность – продавец вполне может оказаться недееспособным, и тогда совершённая с ним сделка окажется недействительной. Необходимо, путём экспертиз, установить его дееспособность, после чего покупать имущество;
  • Приватизация – есть вероятность, что приватизация была проведена с нарушениями, а значит, сделка может быть в любой момент оспорена;
  • Права супругов – опасность того, что муж или жена продают недвижимость без согласия второго супруга, а значит, он сможет в судебном порядке опротестовать сделку, потребовав её аннулирования или выделения доли;
  • Права несовершеннолетних детей – малолетние дети продавца всегда имеют право на пожизненное проживание в квартире. Если в рамках процедуры их права не были учтены, то впоследствии их законные представители могут потребовать выделения доли или совместное управление объектом.

Перечень услуг в рамках юридического сопровождения сделок с объектами недвижимости

  • Выезд юриста для составления предварительного договора;
  • Подготовка соглашения об уплате аванса;
  • Юридическая экспертиза документов на недвижимость;
  • Разработка схемы по проведению сделки;
  • Проведение переговоров с противоположной стороной для достижения консенсуса;
  • Организация безопасных расчётов в рамках купли-продажи имущества;
  • Заверка документов у нотариуса.

Сопровождение сделок с недвижимостью

Необходимость в юридическом сопровождении возникает в ряде ситуаций, сопряжённых с оформлением недвижимости. Основная задача, выполняемая юристом, заключается в проверки чистоты квартиры или дома и в оформлении права собственности в соответствии с законодательными требованиями. 

Наша практика по этой услуге

04 декабря 2019Дело об исключении доходов от продажи квартиры из налогооблагаемой базы ИП

В июне 2017 года специалисты Коллегии адвокатов № 1 осуществляли защиту двух предпринимателей, одновременно столкнувшихся с одинаковыми претензиями налоговых органов… Подробнее

Сопровождение сделок с недвижимостью21 декабря 2019Вернули законное право на земельный участок

Предлагаем ознакомиться:  Приватизация квартиры - пошаговая инструкция, перечень документов и справок, условия и затраты

Благодаря опыту адвоката из правового центра «Человек и Закон» владелец вернул свое законное право на земельный участок Ситуации, когда нарушаются права собственности на землю, встречаются очень часто, но только профессионалы могут… Подробнее

Сопровождение сделок с недвижимостью27 декабря 2019Дело об оспаривании кадастровой стоимости квартиры для уменьшения налога

В Коллегию адвокатов № 1 обратился собственник жилого помещения, столкнувшимся с существенным завышением суммы налога на недвижимость… Подробнее

Когда без юридического сопровождения сделок с недвижимостью просто не обойтись

Обойтись без юриста не удастся при постановке на кадастровый учёт или в случае, когда право собственности признаётся в рамках судебных слушаний. Адвокат сможет принудить продавца зарегистрировать переход собственнических прав и посодействует официальному оформлению залоговых обязательств.

Адвокат в рамках проведения процедур в Москве подготовит основные документы для продавца:

  • ЕГРН;
  • Подтверждение правового режима для конкретного земельного надела;
  • Подтверждение полномочий физ. лиц;
  • Справки о том, что продавец не состоит на учёте наркологии;
  • Документы, подтверждающие, что объект не находится в долевой собственности.

Если сделка совершается юр. лицом, то для продавца готовят следующий пакет документов:

  • Подтверждение собственнических прав;
  • Подтверждение правого режима для земельного надела;
  • Одобрение крупной сделки;
  • Доверенность для физ. лица, совершающего операции в пользу юр. лица.

Юридическая помощь при продаже, покупке, аренде недвижимости в Москве позволит предотвратить финансовые потери и послужит залогом соблюдения прав всех участников. 

Когда без юридического сопровождения сделок с недвижимостью просто не обойтись

Обойтись без юриста не удастся при постановке на кадастровый учёт или в случае, когда право собственности признаётся в рамках судебных слушаний. Адвокат сможет принудить продавца зарегистрировать переход собственнических прав и посодействует официальному оформлению залоговых обязательств.

Адвокат в рамках проведения процедур в Москве подготовит основные документы для продавца:

  • ЕГРН;
  • Подтверждение правового режима для конкретного земельного надела;
  • Подтверждение полномочий физ. лиц;
  • Справки о том, что продавец не состоит на учёте наркологии;
  • Документы, подтверждающие, что объект не находится в долевой собственности.

Если сделка совершается юр. лицом, то для продавца готовят следующий пакет документов:

  • Подтверждение собственнических прав;
  • Подтверждение правого режима для земельного надела;
  • Одобрение крупной сделки;
  • Доверенность для физ. лица, совершающего операции в пользу юр. лица.

Юридическая помощь при продаже, покупке, аренде недвижимости в Москве позволит предотвратить финансовые потери и послужит залогом соблюдения прав всех участников. 

Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector