Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 938-90-13 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 467-82-01 (бесплатно)
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 350-84-13 (доб. 162, бесплатно)

Про гражданский брак, бывшего мужа, материнский капитал и раздел имущества

Можно Ли Купить Жилье У Гражданского Мужа За Мат Капитал?

По официальной статистике, к концу года сертификат на материнский капитал получили около 2,5 млн российских семей. Для получения денежных выплат необходимо получить государственный сертификат в отделении Пенсионного фонда РФ:. Распоряжаться средствами маткапитала возможно только по истечении 3 лет со дня рождения усыновления ребенка.

Однако, на погашение кредита или займа на приобретение или строительство жилья средства маткапитала могут направляться в любой момент после рождения усыновления второго или последующих детей, при условии, что кредит или займ был взят до 31 декабря года.

На вопросы читателей сайта “РГ” о материнском капитале отвечают Дмитрий Шилов и Олег Малкин, юристы Независимого аналитического агентства ” Инвесткафе “.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Отец или супруг: имеет ли “гражданский” муж право на жильё, купленное на материнский капитал
  • Материнский капитал: Вопросы и ответы
  • Покупка жилья у родственников на материнский капитал
  • Материнский капитал гражданский брак
  • Могу ли я купить квартиру на материнский капитал у гражданского мужа, отца второго ребёнка?
  • купить квартиру за материнский капитал у гражданского мужа?
  • Материнский капитал: как улучшить жилищные условия

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Покупка жилья у родственников

У вас появился еще один ребенок? Нужна более просторная квартира? Планируете использовать средства материнского капитала для приобретения нового жилья?

Про гражданский брак, бывшего мужа, материнский капитал и раздел имущества

На вопросы об особенностях получения и использования материнского капитала, проблемам с взаимоотношениями с ПФР отвечает Татьяна Андрианова – начальник управления заключения сделок Банка Жилищного Финансирования и независимый эксперт Марина Малайчик.

Погашена ипотека на квартиру с использованием материнского капитала. Отношения плохие, собираемся разводиться, и поэтому каждый стоит на своем.

В настоящее мы все прописаны в квартире мамы. Хочу купить квартиру на материнский капитал. У меня есть наличные деньги и мат капитал. Пришла в строительную компанию оформить договор на покупку. Мне ответили, что маткап только через банк, так как ребенку нет трех лет. Правомерно это или нет?

У нас был один ребенок. Купили квартиру по ипотеке. У первного ребенка в ней доли нет. Родили второго ребенка. Получили сертификат на материнский капитал чтобы погасить им часть ипотеки.

Хочу приобрести квартиру, где был обналичен материнский капитал доля в квартире.

На,что нужно обязательно обратить внимание, чтобы не было проблем у моей семьи в дальнейшем? Подскажите пожалуйста, могу я купить дом у гражданского супруга, который подарен ему сестрой, используя средства материнского капитала?

Скажите, является ли противозаконным покупка жилья за материнский капитал, если брак не зарегитрирован и ребенок не носит фамилию отца, у биллогического отца этого ребенка? Учитывая, что проживают они совместно и средства обналиченные из материнского капитала пошли на оплату долгов по квартире и покупку бытовой техники.

Вопрос касается моих знакомых. Сожитель этой женщины, продавший ей жилье, как был прописан в данной квартире, так и остался по сегодняшний день.

Получается они специально не записали ребенка на фамилию биологического отца, чтобы совершить аферу с материнским капиталом.

Ребенок по-любому бы был прописан в квартире и имел бы на нее право, запиши они ее на родного отца, так как он являлся собственником квартиры.

Прошло 3 года как мы получили за третьего ребёнка сертификат материнского капитала. Мы хотим получить деньги материнского капитала за построенный дом.

Дом будем делить по долям с детьми, а вот землю жены нужно ли обязательно делить тоже по долям?

И если делить, то на такие же как и в доме или иные? Скажите пожалуйста, могу ли я купить дом на маткапитал, если я и мои дети в нем прописаны? А собственник другой человек дом полностью на брате.

Там прописаны: я, жена и двое детей.

Можно ли выделить долю в жилом доме жене и детям за счет материнского капитала? Второму ребенку 1,5 года. Мы купили в г. Жилой дом общей площадью 33 кв.

В этом году дедушка моих детей выразил желание подарить свой дом общей площадью 43,3 кв. Мы хотим в этот дом переехать и прописаться.

Органы районной опеки нам отказывают в отчуждении дома, мотивируя эта тем, что мы таким способом обналичиваем материнский капитал.

Вопрос: насколько органы опеки правы в данной ситуации? После того, как мы получим от них отказ насколько вероятно, что мы выиграем дело в суде? Добрый день. В г взяли ипотеку на вторичку в ВТБ В г.

Предлагаем ознакомиться:  Как сделать запрос о судебной мед экспертизы

Мы хотим продать квартиру, погасить задолженность и на остаток строить дом. Как Вы посоветуете решить вопрос с обязательством выделить детям доли?

Если я не ошибаюсь, это не в интересах банка. На практике банки дают разрешение на выделение доль детям? У меня есть квартира. Оформлена на мужа. Могу ли я купить другое жилье больше по квадратуре, используя маткапитал? У нас с мужем в общей совместной собственности квартира, купленная в ипотеку.

Правильно это? Скажите пожалуйста, при покупке квартиры по материнскому капиталу, мне нужно выделять долю бывшему мужу на момент получения МК состояли в браке? В данный момент состою в браке с другим человеком.

Нет, жилье только планируется покупаться.

МК получала в браке с бывшем мужем. Сейчас в браке с другим человеком. Решили приобрести жилье. В ПФ сказали, что я доложна выделить долю бывшему. Мой отец купил мне квартиру в ипотеку. Платим с ним пополам. Хотела бы узнать. На данный момент у меня трое детей. Есть ли возможность погасить ипотеку маткапиталом?

По документам владелец квартиры – мой отец, созаемщик по ипотеке – моя мама. В квартире кроме меня, мужа и детей никто не прописан. Здравствуйте, подскажите, можно ли купить долю комнату в трех-комнатной квартире на материнский капитал у своей матери, если в этой квартире прописана я и старший ребенок?

У нас двое детей. Кто будет сторонами по договору? Нужно ли будет нотариальное обязательство о выделе долей детям? И каким образом впоследствии это будет происходить: можно ли мне в случае покупки выделить долю одному ребенку, а мужу – другому ребенку, чтобы квартира полностью оказалась в собственности нашей семьи? Каким образом осуществляется выдел доли квартиры детям?

Семейный, или, как его чаще называют, материнский капитал, — господдрежка детей, а не родителей. Тем не менее, если выделенные государством деньги потрачены на жилплощадь, супруги имеют право на долю в общей собственности.

Мы с мужем не зарегистрированны. Есть ребенок. Ждем второго. Строим дом пока еще недостроенный.

Про гражданский брак, бывшего мужа, материнский капитал и раздел имущества

Будет ли иметь право на жилье приобретенное на средства материнского капитала гражданский муж, ребенок записан на него. Сертификат получен до заключения брака А квартира приобретена уже в зарегистрированном с ним браке на средства материнского капитала и личных сбережений.

Меня интересует должен ли он иметь обязательную долю по материнскому капиталу в квартире, так как на момент приобретения квартиры были зарегистрированы? Да, если на момент заключения договора купли-продажи квартиры с использованием средств материнского капитала вы состояли в зарегистрированном браке, то муж член вашей семьи и доля на него выделена должна быть. Скажите пожалуйста у меня куплена квартира на материнский капитал в браке.

Дмитрий а можете объяснить подробней. Ведь дети будут прописаны и доли в квартире распределят нам на троих, я так понимаю. Квартиру эту продавать не будем, детям и оставим. Ведь покупают же у родственников дома, у родителей например, братьев сестер и тп. А бывает и у чужих, чтоб обналичить, а потом обратно им как то оформляют.

У вас появился еще один ребенок? Нужна более просторная квартира?

Здравствуйте, да можете. Заключите простой письменный договор купли продажи с регистрацией в Росреестре. По истечении 30 дней получите свидетельство о праве собственности. Понравился ответ – оставьте пожалуйста отзыв. По Российскому законодательству “гражданский муж” не является членом вашей семьи. Юридически вы с ним никак не связаны. Согласие на обработку персональных данных.

Могу ли я купить квартиру на материнский капитал у гражданского мужа, который является отцом второго ребёнка установление отцовства. Ребёнок прописан в этой квартире. Консультируйтесь с юристом онлайн.

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость. Недвижимость Россия Украина За рубежом.

Программа, предусматривающая оказание финансовой помощи отдельным категориям молодых семей создала множество соблазнов, как по получению наличных денежных средств, так и по приобретению актуальных объектов недвижимости. Материнский капитал на покупку жилья может быть реализован различными способами.

Можно ли купить дом на материнский капитал у родителей мужа

Для многих семей приобретение доли в квартире или доме на семейный капитал с учетом его величины (в 2018 году 453 тыс.

Руб.) и высокими ценами на рынке недвижимости в большинстве регионов страны становится единственным доступным вариантом улучшения жилищных условий.

Купить долю в квартире на средства, предоставляемые государством по сертификату МСК, можно, хотя многие и не подозревают об этом.

Предлагаем ознакомиться:  Выделение долей по материнскому капиталу

Главное, чтобы приобретаемая доля была обособлена от остальной части дома или квартиры, которая семье не принадлежит.

Именно из-за этого купить долю в однокомнатной квартире под материнский капитал нельзя.

Случается, что семья решает приобрести долю жилья на средства господдержки у родственников.

В большинстве случаев данными родственниками оказываются родители (матери, отцы, дедушки или бабушки родителей в семье, получившей сертификат) и другие близкие родственники.

Необходимо понимать, что такие действия противоречат закону, и если будет доказан факт мошенничества, то наступит уголовная ответственность.

В соответствии с законом № 256-ФЗ от семейный капитал можно потратить на покупку доли в квартире или доме.

Но у данной сделки есть некоторые нюансы, связанные с тем, что направление сертификата на приобретение жилья предполагает возможность покупки самостоятельного жилого помещения.

Жилое помещение — помещение, которое изолировано, пригодно для постоянного проживания и отвечает санитарно-техническим нормам.

Жилищный кодекс в качестве такового признает жилой дом (его часть), квартиру (часть квартиры), а также комнату.

Для многих российских семей выкуп доли в квартире с помощью средств господдержки — единственная возможность улучшить свои жилищные условия.

Но для получения одобрения ПФР на совершение данной сделки нужно соблюдать все требования закона.

Чтобы доля была признана жилым помещением, она должна соответствовать следующим критериям: ПФР проверяет историю жилого помещения и отслеживает сделки между родственниками, чтобы не допустить попыток обналичивания семейного капитала. Каких-либо дополнительных ограничений на налоговый вычет при покупке жилья у родственников, которые в этот список не входят, закон не предусматривает.

При приобретении жилья у родственников нужно помнить о праве на получение налогового вычета (за исключением средств маткапитала). Как правило, под долей понимается, покупка комнаты в квартире (одной либо нескольких).

Гражданам, которые хотят купить долю у близких родственников, могут отказать в оформлении налогового вычета соответственно п. В ситуациях, когда речь идет об однокомнатной квартире, выкупить комнату не представляется невозможным — нужно покупать квартиру полностью, а не ее часть.

Купить комнату с помощью семейного капитала можно, если она обособлена и изолирована, т.е.

Приобрести на средства господдержки комнату в общежитии, которое не подлежит отчуждению и относится к специальному жилому фонду (ст. Данная покупка возможна, если общежитие было переведено в частный жилой фонд. Когда семье в собственность переходит часть жилья, то соглашение об определении долей предполагает дальнейшее деление данной доли минимум еще на 3 части.

Как отмечалось ранее, закон не запрещает покупку доли жилого помещения.

А поскольку понятие «дом» закон определяет как жилое помещение, вполне возможно приобрести долю в частном доме.

Дом, в котором покупается доля, должен быть: Согласие ПФР перевести маткапитал на покупку доли в частном доме возможно, если приобретаемая часть дома изолирована и туда есть отдельный вход.

Однако далеко не каждый дом, даже поделенный на две половины, оформлен в общую долевую собственность, чтобы на каждую половину приходилась своя доля.

Средства семейного капитала можно потратить на приобретение доли в данном доме только после того, как в установленном порядке будет произведен его раздел.

Если части дома выделены в натуре, полностью изолированы от других владельцев помещения и имеют отдельные входы, им может быть присвоен статус отдельных квартир.

В этом случае для направления семейного капитала на покупку доли в индивидуальном доме необходимо, чтобы в свидетельстве о праве собственности (с 1 января 2017 года — выписка из единого государственного реестра прав на недвижимость ЕГРН) было указано «квартира» (либо часть жилого дома).

Довольно часто встречаются такие случаи, когда Пенсионный фонд не изъявляет желания связываться со сделками купли-продажи долей по сертификату и отвечает отказом на заявления такого рода от граждан.

В большинстве случаев данное требование неправомерно и может быть для обжаловано при обращении в суд.

В судебной практике довольно часто встречаются разбирательства по вопросу покупки доли с использованием государственных средств и исходы в них самые разные (зачастую — в пользу владельцев сертификата на маткапитал).

В условиях нашего климата он должен быть отапливаемым, кроме того, современная дача — это участок, где можно выращивать овощи и фрукты, а также отдыхать с детьми. Поговорим о том, можно ли, используя средства материнского капитала, приобрести дачный дом.

Она стартовала в 2007 году, внушительная по тем временам сумма в 250 тысяч рублей полагалась каждой семье, в которой рождался или усыновлялся второй или последующий за ним дети.

С тех пор программа претерпела ряд изменений, но наступление права воспользоваться выплатой осталось неизменным.

Цель программы — повысить рождаемость по стране в целом, создать условия для расширения семей, убедить молодежь в том, что в семье должно быть как минимум двое детей.

Не требуется, чтобы гражданин немедленно обращался за выплатой, он может сделать это в любое удобное для него время.

Претендовать на получение сертификата может ограниченное число лиц: Дети, рожденные в семье, также должны иметь российское гражданство.

Предлагаем ознакомиться:  Как узнать, где и когда развод и подан ли вообще иск

Особое значение имеет целевое расходование средств. Закон четко оговаривает пять направлений расходований выплаты.

Государство хочет, чтобы каждая семья вне зависимости от ее финансового положения потратила деньги на свое развитие и развитие своих детей.

Коротко о направлениях расходования выплаты: Остановимся на первом пункте более подробно, ведь именно в нем оговаривается возможность приобретения жилья.

То, на что будут потрачены деньги и какое число раз, решает только владелец документа.

В законе ничего не сказано о том, можно ли приобрести дачу за счет средств материнского капитала, но дом приобрести можно, если соблюсти все условия.

Дачами в советское время именовались легкие домики в загородной черте. Сегодня дачей можно назвать полноценный загородный дом.

Данный факт тщательно проверяется, прежде чем будут выделены средства со счетов Пенсионного Фонда.

Построить дом можно своими силами или подключив к работе строительную компанию. Таким образом, загородный дом можно будет как купить, оформить в кредит, так и построить самостоятельно.

Покрыть часть расходов поможет сертификат материнского капитала.

Кроме того, для того, чтобы потратить средства, не требуется ждать, пока ребенок достигнет трехлетнего возраста.

Покупка квартиры у родственников с материнским капиталом

В нашем законодательстве есть ограничение на сделки между ближайшими родственниками и несовершеннолетними детьми (ст. 37 ГК РФ). Об этом следует помнить всем владельцам материнских сертификатов.

Средства МСК выдаются семье в том случае, если в ней родился или был усыновлен второй или последующий ребенок. Обратите внимание, что воспользоваться этой помощью от государства можно только один раз вне зависимости от кол-ва детей (трое, четверо, пятеро и т.д.) и только в безналичном виде.

Сумма составляет 453.026 рублей по состоянию на 2019 год. Ежегодно она индексируется, и если вы уже успели потратить некоторую часть, то остаток тоже будет проиндексирован на установленный государством процент. Следующая индексация запланирована на 2020 год, итоговая сумма должна составить около 466,6 тысяч рублей.

Куда можно направить средства от МК:

  • улучшение жилищных условий,
  • оплата обучения ребенка,
  • увеличение пенсии матери,
  • социальная адаптация детей-инвалидов.

Одним из способов совершения сделок с использованием сертификата является приобретение жилья у родни. Это нужно для покупки объектов недвижимого имущества приличной площади или повышенной комфортности, некоторые преследуют определенную цель – обналичить финансовую помощь.

Если обратиться к закону о материнском капитале к пункту номер 10, в которой указано что: «при приобретении жилья с привлечением средств семейного капитала, семья должна оформить недвижимость в общую совместную собственность всех членов семьи (лица, получившего сертификат, его супруга или супруги, всех детей). Доли каждого из собственников определяются по соглашению между членами семьи»

Если какая либо семья захочет купить недвижимость у родни, то сделка купли-продажи жилья должна будет заключаться с обязательным участием детей. Если же хотя бы один из детей при этом является несовершеннолетним, то эта сделка будет противоречить закону, и может быть потом признана недействительной.

Пункт 3 статьи 37: 3. “Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.”

Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь, отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать.

Обязательно разграничьте понятия, кто из Ваших родственников является близкими, а кто дальними. Близким по отношению к детям — это дедушки и бабушки, родители и родные братья и сестры. У них приобретать недвижимость за счет средств МК нельзя.

Помните, что перед заключением договора следует обязательно предупредить, что в финансовых документах будет фигурировать сертификат. Это позволит вам купить желаемое жилье без каких-либо сложностей с органами правосудия.

Если вы решили оформить ипотеку, то вам сначала нужно подобрать для себя необходимую компанию, подать заявку на получение кредита и только после её одобрения заниматься сбором необходимых документов. Каких именно – уточняйте в конкретных банках и организациях.

  • покупку квартиры или покупку жилого дома с помощью ипотечного кредита;
  • оплату первоначального взноса по ипотеке. С этого года необязательно ждать, пока ребенок достигнет 3-ех летнего возраста, деньги можно направить на улучшение жилищных условий в любое время.
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector