Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 938-90-13 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 467-82-01 (бесплатно)
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 350-84-13 (доб. 162, бесплатно)

Куда обращаться после смерти родственника за наследством

Можно ли всё это сделать не самому

1. Принять наследство.Не объявитесь у нотариуса — пентхаус дедушки может достаться троюродной сестре или отойти государству.

2. Оплатить пошлину за наследство.А вы думали, наследство бесплатно достается?

3. Получить свидетельство о праве на наследство.Это самый важный документ. Он подтверждает, что вы не верблюд, а наследник пентхауса.

4. Получить свидетельство о регистрации права собственности.Теперь вы не просто наследник, а собственник. Пентхаус ваш.

Если вам не хватает времени на походы к нотариусу или по нужным инстанциям, то спасет доверенность. Ее можно выдать любому и на всё, что связано с получением наследства: сбор документов, взаимодействие с нотариусом и регистрацию права собственности.

Доверенность должна быть нотариально заверена, так что ее стоит сделать одновременно с написанием самого первого заявления у нотариуса.

Выводы

  1. Примите наследство. Соберите пакет документов и идите к нотариусу.
  2. Заплатите пошлину за свидетельство о праве на наследство.
  3. Через полгода нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство.
  4. Вы станете полноправным собственником, когда зарегистрируете право собственности.

Оформление наследства у нотариуса после смерти родственника

Куда обращаться после смерти родственника за наследством

После смерти родственника у наследника есть два варианта дальнейших действий:

  • обратиться в нотариальное агентство по последнему адресу проживания наследодателя;
  • обратиться в агентство по адресу нахождения наиболее крупного наследственного объекта из общей массы наследства.

Сотрудник нотариального агентства ведет дела, которые закрепляются за ним по первой букве фамилии почившего человека. По этой причине потребуется узнать, какой именно сотрудник ответственен за конкретное наследственное дело и территориальный участок.

Если не удалось найти завещание по адресу проживания почившего лица, потребуется обращаться к нотариусу.

Согласно законодательству РФ, составлять завещание можно в любом нотариальном агентстве. Но высока вероятность того, что наследодатель обратился в учреждение по адресу своего проживания.

Если скончавшийся человек в последнее время находился в больнице, доме престарелых или интернате для людей с инвалидностью, скорее всего, завещание находится именно в этих организациях. Потребуется обратиться к руководителям данных компаний – по закону они обладают правом удостоверения завещания вместо нотариуса.

oformlenie-nasledstva-u-notariusa

Процедура вступления в права наследника по закону такая же, как и по завещанию. Но в этом случае наследнику потребуется обращаться напрямую в нотариальное агентство вместе с пакетом необходимых документов.

Принять наследство

Зачем. Чтобы пентхаус дедушки не достался дальним родственникам или государству. Если вы за 6 месяцев со смерти дедушки не проявите себя как наследник пентхауса, то он отойдет наследникам других очередей и отвоевывать его обратно придется через суд.

Что делать. Как можно скорее идти к нотариусу. Он откроет наследство, заведет наследственное дело и проверит все интересующие его факты.

К какому нотариусу пойти. К нотариусу по последнему месту жительства наследодателя. Если дедушка жил в Москве, то можно выбрать любого московского нотариуса, лучше проверенного. Если дедушка в последние годы жил не в московском пентхаусе, а в усадьбе в Рязани — едете в Рязань. Ну а если никто не знает, где он провел последние несколько лет, то идете к московскому нотариусу — по месту нахождения пентхауса.

А пока вы выясняете, где жил дедушка в последние годы, подстрахуйтесь и примите наследство фактически: переезжайте в пентхаус, почистите бассейн на крыше и оплатите счета за международные переговоры. Если вы не успеете обратиться к нотариусу за 6 месяцев, всё это поможет доказать, что вы сделали всё, чтобы принять наследство.

Предлагаем ознакомиться:  Как восстановить свидетельство о собственности на квартиру

Если нотариусу понадобятся дополнительные документы, он обязательно скажет об этом или сделает самостоятельный запрос.

Результат. Открытое наследство и заведенное наследственное дело, где вы указаны как наследник дедушки.

Оплатить пошлину за свидетельство о наследстве

Зачем. Чтобы получить свидетельство о праве на наследство. За получение свидетельства нужно заплатить государству.

Что делать. Для начала — посчитать госпошлину. Точную сумму пошлины огласит нотариус, но можно прикинуть ее размер самостоятельно, если знать кадастровую стоимость недвижимости. Хотя за стоимость недвижимости может приниматься и ее инвентаризационная или рыночная стоимость.

Для детей, супругов, родителей, полнородных братьев и сестер наследодателя 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей
Для остальных наследников 0,6% стоимости имущества, но не более 1 000 000 рублей
112 969 143 рубля 41 копейка — почти 113 миллионов. 0,6 процента от этой суммы — 677 814 рублей 86 копеек. Значит, нужно заплатить нотариусу пошлину 677 тысяч рублей — и дом с пентхаусом почти у вас в кармане
112 969 143 рубля 41 копейка — почти 113 миллионов. 0,6 процента от этой суммы — 677 814 рублей 86 копеек. Значит, нужно заплатить нотариусу пошлину 677 тысяч рублей — и дом с пентхаусом почти у вас в кармане

Но не торопитесь выкладывать деньги: если вы жили в завещанном вам пентхаусе вместе с дедушкой и продолжаете жить там, то платить пошлину не придется. Закон предусматривает еще несколько случаев освобождения от уплаты пошлины.

Что взять. Деньги. Много денег.

Результат. Оплаченная госпошлина. Теперь от получения свидетельства на наследство вас отделяет только время.

Пошлина за свидетельство о праве на наследство рассчитывается исходя из стоимости недвижимости.

Необходимые документы

Чтобы узнать, есть ли в конкретном нотариальном агентстве завещание, человеку потребуется предоставить специалисту такие документы:

  • свой паспорт;
  • свидетельство, подтверждающее факт смерти родственника;
  • другие документы, которые устанавливают наличие родственных отношений вместе с умершим лицом.

Если у наследника отсутствует свидетельство о смерти скончавшегося  родственника, то ему можно предоставить ксерокопию данного документа, а если нет и его – специальную выписку, оформляемую в ЗАГСе.

Оплатить пошлину за свидетельство о наследстве

Обращаться к «знакомому майору» или «специалистам по пробивке баз данных» из какого-нибудь паблика во Вконтакте я тоже не рекомендую.

Зачем. Свидетельство о праве на наследство — главный документ, который вы получаете в процессе наследования. Получив свидетельство, вы становитесь полноправным наследником пентхауса.

Что делать. Ждать и давать нотариусу дополнительные документы, если он их попросит. Нотариус выдаст свидетельство через 6 месяцев с даты открытия наследства.

Отказ от наследства

В любой момент до получения свидетельства наследник может отказаться от наследства в чью-то пользу или просто так. Это актуально, если по закону или по наследству имущество завещается сразу нескольким людям.

Например, мы в сказке «Золушка». Вы Золушка, вас уже нашел принц. Тут умирает ваш русский дедушка с пентхаусом напротив Кремля. Суд решает, что пентхаус достанется пополам вам и вашей злой мачехе.

Допустим, владеть этим пентхаусом вы не хотите, потому что связываться с мачехой себе дороже. Тогда вы можете написать отказ от наследства в ее пользу. Еще можно написать отказ в пользу любого другого родственника, который по закону может стать наследником. Отказаться в пользу человека, который не может быть наследником по закону или завещанию, нельзя.

Редакция не одобряет ваш отказ от наследства, но уважает ваше право так поступить.

Результат. Свидетельство о праве на наследство у вас на руках.

Если всё же наследников на пентхаус несколько и никто из них не отказался от него в вашу пользу, то можно попросить нотариуса выдать свидетельство каждому из счастливчиков.

Через 6 месяцев нотариус выдает свидетельство о праве на наследство — главный документ для регистрации прав на недвижимость.

Что делать, если пропущен срок?

В этом случае потребуется обращаться с иском в суд, доказав, что причины пропуска срока были действительно уважительными. К веским основаниям восстановления срока относятся следующие:

  • отсутствие у заявителя информации о том, что оставивший ему наследство родственник скончался;
  • нахождение в медицинском учреждении вследствие серьезного заболевания, комы, инвалидности, из-за которой человек не имел возможности передвигаться;
  • отсутствие возможности выехать из зарубежного государства;
  • отбывание тюремного наказания без возможности пригласить сотрудника нотариального агентства.

Зарегистрировать право собственности

Зачем. Чтобы стать законным собственником наследственной недвижимости.

Для недвижимости недостаточно просто получить свидетельство о праве на наследство: на его основании специальный государственный орган вносит запись в свой реестр и выдает еще одно свидетельство — о государственной регистрации права собственности. С этого момента вы становитесь не только наследником пентхауса, но и его собственником.

Что делать. Регистрацию права собственности на недвижимость проводит Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), но в некоторых регионах сам Росреестр уже не принимает физических лиц и работает с ними только через многофункциональные центры предоставления государственных услуг (МФЦ). Например, так происходит в Москве.

Предлагаем ознакомиться:  Договор подряда с физическим лицом: порядок оформления и учет выплат

Лучше выбрать ближайший к дому или месту работы МФЦ на сайте Росреестра. Там же можно и предварительно записаться на прием.

Что взять:

  1. Паспорт.
  2. Свидетельство о праве на наследство (оригинал и копию).
  3. Заявление о государственной регистрации права собственности. Обычно заявление готовят сами сотрудники МФЦ или Росреестра, остается только проверить и подписать его.
  4. Квитанцию об оплате государственной пошлины. Ее можно не предоставлять, но лучше всё-таки взять с собой.

Государственная пошлина

Размер пошлины за государственную регистрацию зависит от того, какой объект вы наследуете. Обычная пошлина за регистрацию права на квартиру — 2000 рублей.

Если вы наследуете какой-то особенный объект, то перечень документов и размер пошлины лучше уточнить в пошаговой инструкции или по телефону 8 800 100 34 34.

Пошлину можно оплатить в Сбербанке, заранее распечатав квитанцию, или через платежные терминалы в МФЦ.

Результат. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости. Которое с января 2015 года выглядит так, не пугайтесь.

Поздравляем, теперь вы полноправный собственник пентхауса.

Право собственности на недвижимость нужно зарегистрировать. С момента регистрации наследник становится полноправным собственником.

Наследство после смерти родственников: особенности

Куда обращаться после смерти родственника за наследством

Что касается наследования имущества пережившего супруга по завещанию или на законных основаниях, право наследования не сокращает причитавшуюся второму супругу часть имущества, нажитого в период брака, ведь оно является их совместной собственностью.

При этом доля умершего супруга входит в состав наследства в соответствии с правилами Гражданского кодекса Российской Федерации. А имущественные права и обязанности супругов подлежат применению с учетом нормативно-правовых актов Семейного кодекса.

В данном случае вопрос по определению долей каждого из супругов определяется в судебном порядке.

Для того чтобы получить свидетельство о праве собственности необходимо предоставить доказательства. В качестве них суду предъявляются документы:

  1. Документы о факте брачных отношений.
  2. Документы, подтверждающие факт приобретения движимого и недвижимого имущества в период брака.

Одновременно с доказательной базой, имущество должно являться общим и принадлежать обоим супругам на праве совместной собственности. Наличие брачных отношений устанавливается нотариально на основании свидетельства о заключении брака.

Только в случае одновременного выполнения всех перечисленных выше условий суд разрешит выдачу свидетельства о праве собственности.

При выдаче свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество и автотранспортные средства у нотариуса обычно трудностей не возникает, поскольку факт приобретения проверяется путем сопоставления даты регистрации брака с датой покупки такого имущества.

Что касается имущества, которое не требует специальной регистрации по закону (денежные суммы, ценные бумаги и прочее), нотариус обязан провести проверку того момента, когда у супругов возникли на него законные права. Для этого должны быть предоставлены официальные документы, к примеру, справка или выписка из банковского учреждения.

Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации общим имуществом супругов принято считать:

  1. Доходы обоих супругов от трудовой или предпринимательской деятельности.
  2. Доходы от результатов интеллектуальной деятельности любого из супругов.
  3. Пенсии, пособия и иные выплаты денежных средств, которые не имеют специального целевого назначения.
  4. Иные движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паевые взносы, банковские вклады, доли в капитале, которые были приобретены за счет общих доходов супругов в период брака.
  5. Остальное имущество, нажитое обоими супругами, которое не было изъято из гражданского оборота, вне зависимости от того, на чье имя оно приобреталось и регистрировалось.
Предлагаем ознакомиться:  Как заявить права на наследство в 2019 году? Вступление в право наследования

Куда обращаться после смерти родственника за наследством

Не выдается свидетельство о праве собственности на имущество, являющееся собственностью каждого из супругов в отдельности. К такому имущество относится следующее:

  1. Имущество, которое принадлежало супругам до вступления в брачные отношения.
  2. Имущество, которое было получено одним из супругов в период брака в качестве наследства.
  3. Имущество, которое было получено в качестве дарения одним из супругов второму, либо в дар от третьих лиц, а также по безвозмездным сделкам.
  4. Вещи индивидуального пользования, не взирая на дату и цель приобретения (одежда, обувь, предметы личной гигиены), за исключением драгоценностей и предметов роскоши.

Для установления факта даты и основания приобретения любого имущества необходимо иметь соответствующие документы.

  1. Если наследник проживает в маленьком населенном пункте (например, в поселке), где нет нотариальных агентств, то ему необходимо обратиться в контору в ближайшем городе. Получить всю информацию о том, где работает нотариус по наследству, можно через интернет. Если человек знает, что есть и другие наследники, то он может спросить нужную информацию у них.
  2. Если наследственное дело уже открыто и получатели имущества подали документы, а кто-либо из наследников проживает в другом городе, то допускается обратиться с заявлением о вступлении в свои наследственные права в территориальное агентство по адресу своего проживания. Нотариус перешлет пакет документации в город, где открыто дело.
  3. Отдельный вопрос касается размера госпошлины за вступление в права наследника. Близкие родственники платят 0,3% о стоимости передаваемого им имущества, максимум – 100 тысяч рублей. Не близкие родственники третьи лица, указанные в завещании, платят 0,6% от стоимости имущества, максимум – 1 млн рублей. Если наследнику меньше 18 лет или речь идет о банковском вкладе, то госпошлина за оформление свидетельства не устанавливается. Нотариальные услуги оплачиваются отдельно в соответствии с прайс-листом, действующим в конкретной организации.
  4. Чтобы отказаться от наследства, нужно направить заявление в территориальное нотариальное агентство. Прописывать других наследников необязательно. При этом отказ от наследства отмене или изменениям не подлежит.

Подводим итоги

Таким образом, проверить наличие завещания и оформить наследство у нотариуса удастся только после смерти родственника. Сотрудник нотариального агентства откажется предоставлять интересующие заявителя сведения, если у того нет свидетельства, подтверждающего смерть наследодателя. При отсутствии данного документа потребуется обратиться за оформлением справки в отделение ЗАГСа.

Завещание представляет собой одностороннюю сделку. Составитель документа, ровно как и нотариус, не обязаны информировать об этом получателей наследства. Наследники, планирующие получить имущество умершего родственника, сами должны найти завещание и вступить в свои права в отведенные законом сроки.

Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector