Когда именно снимается обременение с авто

Естественный способ

Автокредит подразумевает, что приобретаемое авто будет являться залогом на протяжении всего срока заимствования. При этом все действия, связанные с его отчуждением, также будут под запретом до того момента, пока вы не возместите долг банку.

Как правило, автокредит берется на срок – 3-5 лет. И, независимо от того, погасили ли вы заем досрочно или же исправно вносили платежи на протяжении всего срока, финальным моментом закрытия автокредита будет являться снятие с транспорта обременения.

https://www.youtube.com/watch?v=upload

Все залоговые автомобили учтены в соответствующем государственном реестре. Именно в нем хранится запись, подтверждающая, что ваша машина – залоговая. Чтобы снять с нее обременение вам понадобится документ от банка, подтверждающий отсутствие у вас задолженности и претензий со стороны кредитора. Впрочем, вашей задачей будет лишь правильно закрыть кредит и сохранить справку об отсутствии претензий, остальным займется кредитор. Как только с обременением будет покончено, вы получите на руки ПТС и станете полноправным собственником машины.

Общий порядок снятия обременения

Перед тем как обратиться в банк, еще раз внимательно изучите условия кредитного договора. Не всегда, но бывает, что там прописан конкретный порядок действий заемщика по закрытию кредита и получению документов о его погашении, а также порядок урегулирования вопросов, связанных с залоговым имуществом.

Некоторые банки, например Сбербанк, упростили процедуру до максимума. Другие, напротив, излишне ее формализовали. Если в договоре нет конкретики по этому поводу, позвоните в банк и уточните, каков порядок закрытия кредита для целей снятия обременения с залогового имущества. В принципе, это не столь важно, поскольку в банк все равно придется идти лично, но поможет ускорить процедуру, заранее взяв в собой все необходимые документы.

Как только с банком все формальности соблюдены, можно обращаться в регистрирующий орган, ведущий реестр имущества.

Регистрация недвижимого имущества – компетенция Росреестра. У этой федеральной службы есть территориальные подразделения, в которые и следует обращаться. Важно учесть, что все материалы должны поступить в территориально-структурное подразделение Росреестра по месту регистрации объекта залога, а не по месту жительства заемщика.

При наличии возможности заявление и документы-приложения могут быть направлены через многофункциональный центр предоставления госуслуг или в электронном виде, но для этого понадобится наличие электронной подписи. Если действовать через представителя, необходимо будет оформление доверенности и нотариальное заверение предоставляемых в копиях документов.

После рассмотрения поступившего пакета документов Росреестр внесет запись о снятии обременения, что позволит распоряжаться имуществом по своему собственному усмотрению. Вместе с тем, следует учесть, что для сделок с недвижимостью понадобятся новые правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности), поэтому лучше данный вопрос решить сразу, чтобы не обращаться повторно.

Наличие каких-то споров между банком и заемщиком для Росреестра не имеет никакого значения. Но если банк не предоставит заявление и (или) справку о погашении задолженности и снятии обременения, ведомство ни при каких условиях обременение не снимет. Таким образом, основная задача заемщика – быстро и эффективно урегулировать все вопросы с банком.

Снятие залога с автомобиля может оказаться и проще, и сложнее, чем с недвижимости. В данном случае очень многое зависит от того, каким именно образом оформлялся залог, делались ли отметки в регистрационной базе учета ГИБДД.

Для решения вопроса с залогом автомобиля следует действовать по такой же схеме, что и при снятии обременения с недвижимости, только обращаться не в Росреестр, а в территориальную ГИБДД. Но иногда могут возникнуть проблемы, связанные с тем, что по данным ГИБДД автомобиль для осуществления с ним регистрационных действий находится под обременением, а по данным банка – нет.

В результате банк отказывается предоставлять заявление о снятии обременения, а в ГИБДД требуют именно такой документ. Чтобы урегулировать подобного рода ситуации, необходимо взять в банке справку о том, что автокредит полностью погашен и претензий у банка нет. Этого должно быть достаточно для ГИБДД, но если сотрудники инспекции справку не принимают – направляйте материалы официально на имя начальника инспекции.

Не исключено, что такими действиями сотрудники просто вынуждают обратиться за услугами в специализированные фирмы, где за определенную плату, чуть ли не моментально освободят автомобиль от обременения. На самом деле процедура предельно проста, а услуги фирм – это лишь возможность сэкономить свое время, естественно, не бесплатно.

Если вам требуется помощь в вопросе снятия залога после погашения кредита, то наш дежурный юрист к вашим услугам.

Продажа с согласия кредитора

К сожалению, финал у сей истории не всегда столь положителен. Нередко случается так, что даже самый добросовестный заемщик, своевременно вносящий платежи, может стать неплатежеспособным по причине, допустим, утраты работы.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpolicyandsafetyru

И, если вы вдруг стали заложником такой ситуации, и никаких финансовых просветов в вашей жизни в скором времени не предвидится, да и к тому же, по кредиту платить осталось еще больше половины – разумнее всего будет согласиться на продажу залогового авто. В противном случае будут расти лишь штрафы за просрочку, и кредитор так или иначе выставит авто на торги.

Согласившись на продажу, вы сможете избежать штрафов и закроете кредит, а положительную разницу от реализации авто (если такая будет) получите на руки. Хотя при этом своих денег вы потеряете все же немало. Во-первых, средств, затраченных на оформление займа и страховку, вам никто не вернет. А во-вторых, при продаже машину оценят гораздо меньше ее рыночной стоимости. Единственным способом поправить ситуацию будет возможность продать авто самостоятельно – разумеется, с согласия кредитора.

Решение вопросов в банке

Независимо от того, какое именно имущество состоит в залоге, главным документом, позволяющим снять обременение, является официальная справка банка о том, что обязательства по кредиту погашены полностью и претензий кредитное учреждение к заемщику не имеет.

Для урегулирования вопроса необходимо обратиться в ваш банк и попросить предоставления соответствующего документа. Обычно для этого требуется написать заявление, но при личном визите с паспортом бывает достаточно и устной просьбы. В некоторых банках даже готовы сами подготовить отдельное или совместное с заемщиком заявление с просьбой перед регистрационным органом снять обременение с залогового имущества.

Как снять обременение путем перекредитования?

Впрочем, существует и другой способ снять обременение раньше кредитного срока – это

https://www.youtube.com/watch?v=ytcopyrightru

. Суть процедуры в том, чтобы занять средства на выплату долга в другом банке, но в виде необеспеченного займа. И тогда, после выплаты автокредита, с машины будет снято обременение, и вы сможете распоряжаться ею по своему усмотрению. Такой вариант будет актуален, например, в том случае, если вы намерены кредитный автомобиль подарить.